노후 준비 주택연금 알아보기

만 60세 이상의 고령자가 소유주택을 담보로 매월 평생 동안 연금을 지급받는 제도입니다.
어르신이 가지고 계신 주택을 맡기면 평생 동안 가입자와 배우자에게 연금 지급을 보장 해드립니다.

국가가 연금 지급을 보증하므로 연금이 중단될 걱정이 없습니다.

또한 주택연금 대상 주택은 재산세 25%가 감면되며, 대출 이자비용도 연금소득공제를 받을 수 있어요.



사망하거나 본인이 중도 해지를 요청할 때 주택연금은 정산이 됩니다.

사망하신 뒤에는 주택을 처분해 정산하는데, 집값보다 연금수령액이 높아도 차액을 청구하지 않고, 집값이 남으면
상속인에게 돌려드립니다. 무엇보다 본인의 집에서 평생 거주하면서 평생 연금을 받을 수 있다는 점이 가장 좋습니다.

누가 지원 받나요?
주택 소유자와 배우자 모두 만 60세 이상이며, 시가 9억원 이하의 1주택만 소유한 분이어야 합니다.

어떻게 받나요?
[ 지급방식 ] • 종신지급방식 : 수시인출한도 설정 없이 월지급금을 평생 동안 지급받는 방식
• 종신혼합방식 : 수시인출한도(수시로 인출하여 사용할 수 있는 금액)를 설정한 후
나머지 부분을 월지급금으로 평생 동안 받는 방식
*따라서 월지급금이 종신지급방식보다 적어지게 됨.
[ 지급 유형 ] • 정액형 : 월지급금을 평생 동안 동일한 금액으로 고정하는 방식
• 증가형 : 월지급금이 12개월마다 3%씩 증가하는 방식
• 감소형 : 월지급금이 12개월마다 3%씩 감소하는 방식
*이용기간 중 지급방식 변경은 가능하지만 지급유형 변경은 불가능합니다.

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Author: dastock